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首次买房的好处有哪些?
小龙坎 2019-11-19 来源: 家居装修知识网
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身为买房小白的我们对于房屋的购买还是有些不懂的,不清楚我们应该如何进行房屋的购买,那么,今天小编就给大家说一说,首次买房的好处。希望我们在进行房屋购买的过程当中,能够了解首次买房的好处都有哪些?让我们能够买到一套好的房屋,少缴纳一些税,让我们的生活能够更加的幸福快乐。

一、首次买房的好处

1、省钱

90平米的房子不算大,但是对于一个三口之家来说,完全是够住了,卧室小一些,还可能做到三室一厅的那种。因为面积不到,所以价格比较低,第一套房买面积小一些的房子,最明显的就是可以省钱。

其实还有一点可能很多人不知道,面积越大,交的契税也就越多,而在规定上,一般超过90平米的房子,契税标准又是另外一套了,所以90平的房子刚好是一个临界点,要么买9-平米以上的房子,要么买90平米以下的房子,买个刚刚好90平米的房子,那就是亏了。所以,如果给你这么几个选择,建议选择90平米以下的房子用来过渡,在物业费、房子费、契税上面都能省下不少钱。

2、好卖

90平米以下的房子不仅可以省一笔钱,而且也比较好卖。既然是买来过渡的,自然需要以后比较好出手,如果能升值,那自然是最好了。而90平米的房子,可以满足现在很多独生子女的需求,也能满足一家三口甚至四口的需求,在市面上是比较吃香的。

3、现在很多年轻人买房

首套房也比较适合买100平米以下的,因为现在市面上100平米以下的房子也有很多,重点是看地段。比如在一个三线城市,笔者的朋友买了一套学区房,均价9千多,学区房的好处不用多说。然后他的朋友买了一套同样均价的房子,却不是学区房,只是地段好一点而已,后来他的朋友很是羡慕他买的房子。所以这也告诉我们,房子不在“大”,也不在“多”,而在于地段好。年轻人总的为以后的孩子考虑,买套小点的学区房是最好的。

二、新房装修的建议

1、客厅

电视背景墙要多设几个插座,像电视,音箱,充手机,有线电视盒子等都会用到电,装少了插座,就只能用排插了,排插线很长,直接放在电视柜面上,既不美观还有安全隐患,尤其是孩子还小的家庭,要防止他去触碰排插。规划好沙发的位置,并在边上预留一个地插,坐在沙发上就能冲手机电,避免走动的麻烦。不要选四四方方占大空间的茶几,要选就选圆形小茶几或者可移动的茶几,方便挪到,释放客厅空间。

2、卧室

在卧室安装双控灯,睡前伸手就能关灯了,半夜上厕所开灯也很方便。经济条件允许的话,室内所有空间装双控灯会更好,双控灯在手,想开就开想关就关。在卧室内门旁预留一个插座,用来装小夜灯或者驱蚊器。空间足够大又打算要小孩的话,要预留出放置儿童床的空间,这样会安心很多。

3、厨房

你体会过自己一个人下厨的孤单感吗,有了开放式厨房,能一边做饭一边和家人沟通,征求做菜的意见时,也不用走动。或者安装玻璃滑动门窗也是可以的,看起来更宽敞,做成U型厨房,和家人一起下厨不拥挤。吸油烟机的烟道要打出去,要不然楼里有人炒菜,家里就遭殃了,全是油烟味。

4、卫生间

洗手台旁多预设几个插座,方便电风吹吹干头发,充电动牙刷,使用化妆镜等。多潮湿季节的城市,卫生间安装电热毛巾架,防止发霉、滋生细菌。洗手盘安装可拉动伸缩的水龙头,方便女屋主洗刘海,男屋主洗头发。

看到小编给大家分享的有关于首次买房的好处和新房装修的建议,相信大家已经有所了解了。在我们进行首次买房的时候,我们一定要了解都有哪些好处,让我们的房屋能够购买的更加美好舒适,希望对大家有所帮助,感谢大家的阅读。

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